8月，長江大廈。

吳光耀在辦公室裡正在忙著核算，關於長實地產的住宅物業及住宅地皮，移交給長江實業的細節問題。

年初，長江實業發行新股1000萬股，集資3.1億港幣；

其中1.1億港幣將用於新世界中心、長河中心、中區四幢商業大廈的建築費（階段建築費用），

而另外的2億港幣，吳光耀打算全部用於購買長實地產的地皮和物業，此時機會正合適；

至於這些地皮和物業後續的開發費用，自然可以透過貸款來解決。

不過，2億港幣顯然買不了多少長實地產手中的138個物業和地皮；

長實地產的138個物業和地皮，吳光耀在‘六七事件’中只花費了2.5億港幣，但此時已經升值到8億港幣左右，漲到了三倍價格以上。

所以，吳光耀需要核算具體的交易細節！

138個物業和地皮的資料，被吳光耀翻的無數次，最終全部在腦海裡形成了一個物業系統；

138個物業和地皮，如果計算佔地面積的話，一共是388.65萬平方尺；

但交易肯定是要按照物業歸物業，地皮歸地皮這樣來計算，否則吳光耀豈不虧死！

最終，吳光耀找出了33個物業和地皮，一共差不多100萬平方尺的地皮，打算2億港幣出售給長江實業；

接著，吳光耀繼續挑選物業和地皮，因為自己還得拿出地皮和物業增持長江實業的股份；

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