六月，港島。

港府宣佈將拍賣中區瀕海‘地王’，頓時引起了美資財團、歐洲財團、日本財團、怡和洋行的虎視眈眈，美資財團更是擺出勢在必得的架勢。

隨著港島樓價、租金持續暴漲，亦刺激了地價的飆升，在上半年的官地拍賣中屢創新高；

三月份拍賣九龍‘地王’梳士巴利道地皮的時候，長實地產以溢價不到40%的價格拍賣所得，

而到了後面的拍賣，基本上每塊地皮的溢價都超過了40%以上，更有甚者高達70%。

這一次港府拿出中區瀕海地皮，其目的昭然若揭，就是想趁勢拍出高價；

這塊地皮是前世怡和大廈的地皮，不過這一世註定和怡和無緣了！

中區‘地王’總面積5.3萬平方尺，起拍價1.3億港幣，每平方尺合到2450港幣每平方尺；

可以說僅僅是起拍價就超過了九龍‘地王’成交價，可見中區的瀕海地皮有多麼值錢。

怡和洋行

凱瑟克向一眾置地公司高管說道：“這塊地皮我們必須拿到，中區本來是我們置地的老巢，這些年隨著華人吳光耀的插入，我們在中區的物業竟然被他追趕上了，這簡直是恥辱！”

置地一眾高管不吭聲，凱瑟克頓時覺得自己就想皮球洩了氣一樣！

士氣全無，說的就是現在英資面對吳光耀的心情。

凱瑟克壓住火氣，沉聲說道：“大家覺得我們最高可以承受什麼價格，拍賣這塊土地？”

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