在飯局上，一個有趣的現象，讓高弦啼笑皆非。

那就是，有不少人旁敲側擊地討論，趁著現在香江地產業處於低谷期，抄底買幾塊地皮，捂在手裡，等行情轉好了，大大地賺上一筆，怎麼樣？

說起來，這些香江貿易發展局理事會的成員們，都屬於自己那個領域的翹楚人物，什麼眼界、見識，等等做生意的素質，肯定不缺。

而現在香江地產業裡那些紅得發紫的華資大亨，都是抓住了一九六零年代下半段蕭條期，人舍我取的機會，低價囤積了可觀的地皮，最終守得雲開見月明。

這種成功經驗，已經算不上秘密了，似乎能作為可借鑑的商業寶典，複製一番。

只是，誰都不傻，這裡面的風險，還是不容忽視的。

不是什麼地皮都值錢的，工業用地、商業用地還是住宅用地？新界、九龍，還是港島？港府在該區域最可能的未來規劃，拿地成本，分期支付還是一次性支付，資金佔用時間……等等制約因素，用隔行如隔山來形容，一點都不為過。

高弦就知道“老劇本”裡兩個最知名的例子，星島報業的胡仙、嘉禾的鄒文懷，分別從自己最擅長的媒體、電影領域，跨行進入最熱門的地產業，結果一時風光，最終成了行情變化莫測的“花肥”和“炮灰”。

“我覺得，無論是否合作，如果拿地所擠佔的資源，在至少三年內，不會影響到主業，就可以嘗試運作一下；否則的話，還是求穩為先。”不能不參與討論，否則就不合群的高弦，給出了最真誠的建議。

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