高弦不緊不慢地回到香江的時候,香江地產業已經“涼”透了,和夏天的“熱”,形成了鮮明的反差。
隨便舉個最通俗易懂的佐證,最近港府拍賣一塊官地,又雙叒叕無人問津,只好收回了。
高爵士終於回來了,好多人心情急切地排隊拜會,但高弦有自己的優先順序,馬不停蹄地去了港督府。
雖然將近三個月前,高弦已經見過尤德了,但那時候尤德還沒就任港督呢,而且會面地點在英國,自然不如這次在港督府和已經走馬上任的港督尤德會談,來得正式而有意義。
高弦首先為不能親自參加港督尤德的就職儀式抱歉,港督尤德毫無芥蒂地連道“理解,無妨”,一番寒暄算是走完了過場。
接下來,高弦以香江貿易發展局主席的身份彙報工作,介紹了訪問智利的時候,有關加強智利和香江貿易關係的成果。
港督尤德對此大為讚賞,然後順帶著嘆了一口氣,“多虧之前高爵士向我介紹香江現狀過程中,有關經濟可能出現危機的提醒,讓我有了一個心理準備。輔政司已經告訴我了,正府財政赤字,將無法避免,規模可能接近四十億,這令我的第一份施政報告很為難啊。”
對於這個資訊,高弦毫不意外,因為港府財政支出的領域越來越多,規模越來越大,而收入則越來越依賴拍賣官地,就拿一九八零至一九八一年度來講,港府財政收入當中,拍賣官地收入所佔比例達到了百分之三十五,可現階段香江地產業“涼”了,樓宇空置率高企,租金大跌,大大小小炒家手裡的住宅單位找不到接盤俠,工業用地、商業用地、高檔住宅用地都賣不動了,港府的財政收入自然隨之大大縮水了。
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