6月，中環希爾頓酒店。

吳光耀、吳顯朔、馬世民代表吳氏家族，紐壁堅、鮑富達、西門·凱瑟克代表怡和與置地，正在一包間密談。

紐壁堅身兼怡和、置地兩公司的董事會主席，鮑富達為置地總經理；

西門·凱瑟克是去年（1982年）從澳洲來到港島，目前是怡和的執行董事，負責該集團的國際事務。

這次密談，是吳光耀主動發起邀請，打算試探一下關於置地出售的問題。

此時，怡和集團內部正是激流暗湧的時候，凱瑟克家族正在逼迫紐壁堅下臺；

早在1981年，凱瑟克家族與紐壁堅的權利爭鬥，已經表面化；

當年董事會上，就曾醞釀讓紐壁堅倒臺的暗潮，不過其後雙方妥協，紐壁堅得以繼續連任四年；

不過現在置地出現如此嚴重的問題，凱瑟克家族當即要求紐壁堅提前離任。

吳光耀首先開口說道：“這次邀請三位來，我是想詢問一下，怡和可否將置地出售於我？”

絲毫沒有拖泥帶水，吳光耀直接道明瞭來意。

作為怡和、置地的大班，紐壁堅沒有說話，反而將目光望向西門·凱瑟克；

從這一點來看，紐壁堅也深知自己無法在怡和立足了，下臺只是時間問題了。

西門·凱瑟克聞言，也沒有憤怒，略帶平靜的語氣說道：“吳先生打算以什麼價格，收購我們手中的置地股份？”

見西門·凱瑟克如此冷靜，吳光耀並無意外，曾經大學時代的西門·凱瑟克是一位中二青年、一位憤世嫉俗的現代嬉皮士；他在大學只讀了一年，便叫同學把他裝在棺材裡，然後抬出校園；氣得老凱瑟克大發雷霆，罵他‘孺子不可教也’。

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