“要弄清楚次貸危機，首先我們得明白什麼是次貸，這裡面得先說銀行。銀行你們都知道吧？那銀行是靠什麼賺錢呢？通俗直白的來說，就是大家把暫時用不到的錢存到銀行，銀行給利息，然後銀行再把錢借給需要用錢的人，收利息，收的利息高，付的利息低，賺差價。”

“但是銀行是不會倒閉的……注意，這裡面指的是我們國家的銀行，國家不倒銀行就不會倒，不是私人銀行……也就是說，只要銀行還在，我們存的錢肯定就能取出來，但銀行借出去的錢就不一定了，比如程大娟你借了二十萬做生意，然後賠了，還不起錢……”

“為什麼是我啊？”

“不要打岔，聽老師繼續講。”

房長安不理程娟的抗議，繼續顯擺自己的半瓶水，“所以銀行把錢借出去之前，是要評估客戶的還錢能力的，比如工資啦、資產啦之類的，擁有還款能力的貸款叫優質貸款，沒有還款能力的就叫次級貸款，這個次貸危機就是這種次級貸款引起來的。”

“這次引起自帶危機的主要是房貸，這個跟那邊的政策有關，保險起見就不多說了，簡單來說，就是華爾街為了割韭菜，優質韭菜割完了就開始割劣質韭菜，畢竟劣質韭菜量大，你買不起房子，我給你貸款買，你付不起首付，我給你降首付，百分之四十買不起就百分之三十、百分之二十，甚至百分之五或者不要首付；然後房價一直在漲，大家都覺得能買到房子就是賺的，所以能貸款買房子的都買，買完第一套房子，再抵押貸款買第二套，比如你貸款一百萬買房子，房子漲到了兩百萬，你就賺了一百萬……”

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