東京城外的土地並沒有多少被兼併，相反有不少還是在當地百姓自己手中的，這個時代的人也不是傻子，誰不知越是靠近東京城的田地便越貴？

雖然其中的道理農人們說不上來，但他們就是知道該是這樣的。

最少他們能算過來一筆賬，越是靠近東京城的土地，便是運糧食進城都要被遠處方便些，其實越是這樣的樸素思想，越難以被人佔便宜。

所以東京城外的莊子算是價錢不菲的，至於東京城中的豪門權貴，這些人才不傻呢！他們不會選擇在東京城這樣矚目的地方進行土地兼併，顯得自家的吃相是多麼的難看。

相反他們的土地都在老家祖宅那裡，比如曹家就是真定府最大的地主，許多土地都被他們佔據，而至於東京城外卻是隻有一座象徵性的莊園做做樣子而已。

要說東京城外土地做多的人家，那必定是趙宋的宗室們了，老趙家的人為何不抑制土地兼併，很大一個原因就是他們自己才是東京城中最大的地主！

可即便如此，李家這種外戚之家的莊園也不可小覷，莊子四周的土地足有百傾，且都是良田！所謂的良田可不是土地那麼簡單，而是指土質肥沃的田地。

荒地是很難種出農作物的，相比其他的植物，農作物雖然產量高，但競爭性卻差了太多，地裡有雜草，土地中的養分不足等等問題都是關鍵因素。

古人為何要保地？那是為了讓土地能夠擁有種植莊稼的能力，刀耕火種就是最古老的保地保肥辦法。

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