張嘉鋼說完二十萬土地出讓金的事情,便偷眼觀瞧李衛東的表情,然而李衛東依舊是一臉微笑,看不出任何的不滿情緒。
“我都說了20萬一畝的土地出讓金了,這個李衛東怎麼沒反應啊,251乘以20,不會算麼?就算數學是體育來說教的,聽到20萬一畝的土地出讓金,也應該有些反應吧!”張嘉鋼心中暗道。
當時畢竟是1994年,而且十里堡又是在郊區,20萬一畝的土地出讓金,簡直是天價!即便是到了二十年後,大部分農村地區的土地出讓金也達不到這個數字。
那個時候郊區的土地根本不值錢,二三線城市幾千塊錢就能拿到一畝地,張嘉鋼嘴裡卻冒出來的20萬一畝,不知道的還以為是在南方的經濟特區呢!
更關鍵的是這個251畝的徵地數字,沒有湊一個250畝的整數,而是剛好多了一畝,計算土地出讓金的時候,也就多了20萬。
5000萬和5020萬,差別還是非常大大,如果按照5000萬土地出讓金折算成股份的話,那麼未來的批發市場,李衛東和國資就各佔50%的股份。
而按照5020萬計算的話,那麼李衛東的佔股就變成了49.9%,國資的佔股就變成了50.1%,這也就超過了50%的門檻,意味著國資將對批發市場擁有絕對的控制權。
也就是說多徵這一畝地,就是為了讓國資多獲得0.1%的股份,從而拿到批發市場的控制權。
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