拿地價格高，可遠遠沒有高成這樣。

蘇木還算厚道，請了加州頂級設計團隊，直接幫忙為每套房子設計好裝修風格，等到全部裝修好了才會交到顧客們手中，建築能抗十級地震，花崗岩作為外牆，鋼筋格外粗，按照美國的建築標準修建，是真正能夠傳世兩百年的房子。

想要為華夏的豪宅公寓市場樹立起標杆，用心建造必不可少，他一直在對九洲地產公司高管們強調建築質量的重要性，品牌定位很高，不打算跟那幫以前沒有任何經驗，帶著錢就敢蓋房子的同行們同流合汙，弄出些豆腐渣房子糊弄人。

品牌質量上去了，售價當然也會跟著水漲船高，“九洲一品”陸家嘴江景房專案，投資數額不算小，當年拿地價格便宜，壓了幾年之後，如今有了世界第一高樓，還有東方明珠塔，眾多建築正在籌劃建造階段，八萬多一平米的價格很高，但符合它的定位，這地方本就不是用來給普通人居住。

擔心無法在短時間內賣掉，所以他決定初期先將空置著的房子對外出租，慢慢將這片樓盤消化掉，造價成本極低，不存在虧損的可能性，這才開盤預售沒多久，就有三十多人支付了定金，可見富人數量並不少，這年頭的貧富差距已經凸顯出來。

九洲一品專案，蘇木將它定位成自己公司的“廣告牌”，它的售價高，在保證房子品質的情況下，去其他一二線城市也能將價格定高，這才是收入的大頭。

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