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第276章 定製劇(2/4)

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比葉冬青年輕的沒他有錢,比他有錢的則沒他年輕,去年那會兒常有人拿年輕時候的蓋茨、現在的谷歌公司創始人拉里·佩奇和謝爾蓋·布林來跟他做比較,不可否認的是如今年輕人們更喜歡葉冬青,畢竟目前全球最大的網路社交平臺就在他手上,這讓眾多年輕人覺得他很酷,更像是脾氣更好的年輕版拉里·埃裡森先生,也是個著名的花花公子。

沒辦法,雖然葉冬青在金融領域也混得風生水起,可人們提到他時候主要還是會說起Facebook,於是預設將他化歸於矽谷科技大佬們那一類人,總拿他跟他們做比較。

曼哈頓地價超出預料一大截,這就導致總的蓋樓成本飆升到二十五到三十億美金左右,繼續募集蓋樓的錢顯然很不划算,每年百分之九所有的回報率,地價的上漲幅度肯定沒有這麼高,怎麼算都不划算,可能等樓建造好時候,已經支付了相當於大樓總造價的利息。

略微一琢磨,還真讓葉冬青想出個兩全其美的好辦法,完全可以先拿地和樓向銀行抵押貸款,利息沒有自己募集資金時候的代價高,而且又能滿足他的小嗜好,提前幾年將大樓拿到手,考慮到那些投資可能帶來的回報,這點利息開支簡直不值一提。

在這目前可選的三塊土地中,他一眼就相中了位於南中央公園的那塊地,周圍都是些高階寫字樓以及高階公寓,把大廈放在這種曼哈頓核心地段,看上去多半會很酷。

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