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第1060章 債務危機

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80億,如果尤應清自己淨得的話也不用愁這麼多心思了。關鍵問題是,央企只收購資產,不承擔債務!

所以履行交易的前提是央企先給一部分預付款,尤應清拿到錢立即償清銀行貸款等賬面負債,才能進行產權交割,變更完產權後央企再付清尾款。

尤應清的負債有多少?

銀行貸款、同業拆借加槓桿,以及私募資金等加起來超過90億!

反過來講如果對賭成功,央企必須花130億收購,尤應清刨去負債清得30億,在中國堪稱超級富豪了。

對賭的瘋狂和激烈就在這裡,要麼上天堂,要麼下地獄。

顯然,尤應清要下地獄了。

怎麼辦?

怎麼辦?

怎麼……

尤應清腦袋瓜子何其靈活,就在竇康、成槿芳等人焦頭爛額閉門商討對策之際,已飛快折返回省城,接下來只做了一件事:抵押!

瘋狂地抵押!

他拿著東方綠地等商業小區的抵押手續到省城金融公司、小貸公司做再抵押——再抵押的原理是,銀行對於房地產開發的抵押率是70%,即市場估值為100萬的在建商品房,銀行貸款為70萬;再抵押就以剩餘30%做擔保,尤應清還能獲得20%現款,使得抵押率達到90%。

一般來說,在當前全面調控房價的情況下,不太可能出現超過10%的波動,這就是金融公司和小貸公司敢於做再抵押的原因。

但尤應清拿到這筆錢壓根沒想還。

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