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程振高帶領芮芸和徐靖遙在開發區轉了一圈，現有存量土地都不符合投資要求。

芮芸投資建廠預計達到兩個億，徐靖遙大概八千萬，兩家公司加起來將近三個億，這可是開發區成立後前所未有的大投入！程振高非常想挽留住，可現狀擺在眼前，那些圈圍的地皮實實在在成為開發區發展壯大的攔路虎。

費盡口舌將兩人安撫在接待室，程振高急匆匆找方晟商量。

“依我看不是問題，”方晟道，“圈地的十一家企業哪個有實力履行投資承諾？說穿了想玩炒地皮的把戲，這也是他們遲遲不敢交誠意金的原因。現在機會來了，你讓圈地企業與投資企業私下協商，或以市場價轉讓地皮，或以租賃方式合作，不就皆大歡喜嗎？”

程振高才想起方晟週六提過出租土地，上午週會也說到變更土地用途，原來已預見會發生這種情況，不由打心眼佩服這位年輕的領導，趕緊回去緊急聯絡。

就在程振高眉飛色舞與芮芸、徐靖遙暢談合作意向時，方晟卻帶著魯榮和吳宓林來到高速公路邊。

站在一人多高的野草叢裡，向西是一堵圍牆，主人正是去年牛德貴想開刀祭旗卻功虧一簣的新耀集團，其大股東是原省稅務局局長的兒子孫玉良，過氣官二代；向北有塊空地則是姜姝的閨蜜王瑋想興建商務會所的地點。

“多優越的地理位置啊，隨便建個酒店、賓館……哪怕修車鋪都能賺錢，荒棄七八年之久太可惜了。”方晟感慨道。

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