生活區的房產是不會進入市場交易的,但有一個居民小區就在旁邊,市場估值也有大概參照。屆時這一帶的房價是多少、租金是多少,分公司員工也好心中有數。”
梅野石:“不愧是華總導!不知何時能落實?”
華真行:“梅盟主需要稍等幾個月,只有幾里國那邊和工大蕪城校區的教育合作專案談成了,我才能落實這個方案。但無論如何,半年之內我定會給您一個準信。”
這是實話,假如教育合作專案沒談成,房關發展就不會在這裡設分公司,假如沒有分公司,當然也不會搞什麼生活區。
整個在建工程,柴祥已投入的成本是十個億,這是梅野石最初的估值依據。但華真行給它的估值是八個億,這也算比較大方了,銀行那邊找第三方接盤最多隻肯出七個億呢。
而且華真行又提供了另外一種方案,將這個小區一分為二,根據八個億的估值拿八分之五,出資五億收購,建生活區暫時也足夠了。
至於剩下的八分之三,讓梅野石自已去收購。梅野石想讓妹夫是賠是賺,由他自己決定,華真行不替他拿主意。
梅野石要幫自已的妹夫,那就讓他本人去幫。假如梅野石手頭資金緊張,華真行可以藉甚至可以白給,這是他還梅野石的人情,與其他人、其他事無關。
其實就衝梅野石借他的那枚神符,價值多少已無法用金錢計算。但那是華真行欠梅野石的人情,他又不欠蕪城一位地產商的人情。
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