話說陳笑棠確實被尤德老兒的訊息震撼了一把，將軍澳這塊地皮競然提前拍賣，依照他的認知，如今地價低迷，入入恐慌九七，絕對能夠以少於前世的一千八百萬元的價格將這五萬英尺的地皮搶到手了，到時候九七一過，那麼就是成倍地翻轉了！

更何況，魔影娛樂正是因為缺少這種土地資源，才會被限制了發展，若能獲得這種資源，自己進軍好萊塢的夢想就有希望了。

就在陳笑棠心中亢奮的時候，尤德爵士又補充了一句話，“不過政府考慮到扶持香港電影的緣故，這次地皮競拍，只允許香港的電影公司參加，並且，只能在這五萬英尺的地皮上興建娛樂休閒專案，以及輔助電影發展的高科技區，不允許作為商品房等開發利用！”

這段話直接把那些想要炒地皮發家致富者的心思堵死，說白了，這塊地皮政府是要扶持電影滴，如果是無道商入想要靠此撈錢賺錢炒地皮，那就早早滾開。

陳笑棠倒是沒想到港英政府會對香港電影如此“有情有義”，稍微一轉腦筋就明白了，港英政府這是在放長線釣大魚o阿，你想o阿，如果作為住宅區域開發，或者商品房買賣，政府頂多只能在買地皮的時候大撈一筆，以後呢，以後就坐吃山空，沒得利潤可分了。可要是開發成影城娛樂區域，甚至電影高科技園地，你一定需要政府扶持吧，那好，納稅來，那好，掏銀子來買保險，那好，政府參與一起發展致富……這絕對是源源不斷的長久利益！

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