自從出臺了限定地租的政策法規後,皇帝對於土地兼併的擔心幾乎是沒有了。
蒙疆放墾、遼地墾荒,連江南的田地也放鬆了買賣的限制。
因為清屯充餉、嚴懲隱冒拖欠、取消士紳免稅等政策,被壓得喘不過氣,戰戰兢兢的地主士紳終於能鬆口氣。
雖然地租是定死了下限,使得地主不能對佃戶太過剝削。但靠著剩下的田地租稅,地主也能過得滋潤。
保護了底層佃戶的同時,對於地主,皇帝倒也給了生存的機會,只不過是比以前賺得少了而已。
知足者常樂。大家都知道這個道理,也知道皇帝的手段。你要是敢陰奉陽違,嚴懲之下便是全家流放,一無所有。
而放開了土地買賣,則給了地主用總數量來提高收入的機會。你要有個萬八千畝,就是隻收佃戶一成租稅,也夠你吃香喝辣,成為富豪了。
況且,在北方、南方都大批招募移民的情況下,又有多少人願意放棄自己擁有土地的夢想,甘心去當佃戶?
所以,地主要購置大量的土地,就要找到足夠的人手耕種。怎麼吸引人來當佃戶,一是故土難離,二是降低租稅。
與地主競爭人力的不僅是地主,還有國有土地的招墾。
朝廷有規定,放墾的荒地至少要有一半是國家所有,除了安置傷殘的退役官兵及家屬,還有一個目的,便是壓低租稅。
地主能與朝廷抗衡,用屁股想也不可能。國有土地的招租條件,自然要影響到地主。
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