去年全國土地出讓金總額高達約一萬億人民幣，今年以來步入波動期，從各座城市的資料來看，拿地數量和價格顯然跌了些。

銀行存款準備金已經高達百分之十五點五，預計近期又會再次上調，仍在從市場上抽錢，一季度通貨膨脹情況加劇，消費價格總水平上漲八個點，通膨所帶來的建築成本、人工成本增加，更是讓房地產行業雪上加霜。

各個房地產企業降價促銷，銷量上去了，利潤率卻大降。

考慮到今年一季度七十城房價和去年同期相比，仍然上漲百分之十一，整個三月份魔都一手房銷售突破兩萬套，也就能明白龍城集團為什麼還是在投資、拿地，迅速決定兼併通南那家，擁有四塊地和一棟爛尾樓的房地產企業了。

房價一降，潛在消費者們的購房意願大漲，情況比事先想象中稍微好點，日均七百多套的資料證明，房子並不是真的賣不動了。

然而許多負債率過高、拿地價格過高的房地產企業撐不下去，紛紛陷入僵局中，這也是事實。

市場似乎出現回暖現象，龍城集團在這四月中旬，又一次透過三個住宅樓盤、兩處綜合商場的開發計劃，只不過位置最好的那些盤，在範連城建議下繼續捂住。

原因是通貨膨脹那麼厲害，建材、人工，去年拿的那些地都漲價，房價憑什麼不漲？

全國房地產總市值才三萬多億，臨近四萬億人民幣，跟股市一比較小巫見大巫了，從近期的動向來看，範連城結合各方面資料，覺得房地產行業依然大有可為，並且似乎只有房地產，才能將陷入僵局的經濟勢頭再次拉起來。

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