老範說得沒錯。

自從去年金融市場動盪，房價要跌的聲音越來越響。

在一幫專家們的嚷嚷聲中，許多實力不足，資金吃緊的中小型地產開發商，也真的開始打折對外出售房子，套現填補資金缺口。

認真分析這種現象，會發現很多開發商都是在玩空手套白狼那一套，連拿地資金都是借來，開發初期靠銀行貸款，後期則靠買家的購房款，有些人被開發房地產的利潤刺激到，連年化百分之二十的融資都敢拿。

一遇到點危機，最先風聲鶴唳、草木皆兵的也是這群人。

龍城集團依然在拿地，而且刻意降低了開盤速度，部分專案的動工計劃也都推遲，試圖憑藉手頭資金流度過這場地產寒冬。其他地產巨頭們不約而同採用類似的做法，偶爾還能聽說誰誰誰可能收購某家企業，顯然打算趁著低谷期融合壯大。

真正算起來，越是大型地產開發商，融資成本和開發成本也越低，意味著利潤更高些，受到的衝擊較小。

衝擊較小，不是沒危險，?一月份有位地產圈子裡的大佬丟擲“拐點論”，在這二月份萬柯率先降價，將魔都某處樓盤按照九五折進行銷售，短短一週內就賣出一百多套房子。

龍城集團年後已經接連開過三次會議，分別重點討論了拿地、貸款、今年的開發計劃、人員調整等事項，態度傾向於保守一些，範連城的意思是可以拿地，但應該去“撿便宜”，等待機會從其他開發商們手裡拿到低價地。

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