做生意,運氣很重要,大多數時候裡比努力更重要。
不是所有的專案都會成功,面對眼前這塊地,範連城只能認栽,至少當前覺得很有可能虧損嚴重。
幾個月前嘗試過打折對外出售,打了個九折,沒人願意接,唯一一家願意接盤的只打算出三億多,差不多是拿地價格打半折,傻了才賣。
如今就這樣擱置著,也不知哪天才會繼續動工。
叫上黃經理繼續出發,一同坐車考察龍城集團在四九城的地產專案。
有個樓盤一期賣掉了,均價一萬五左右,正抓緊時間建造二期,很快有能對外銷售,為了把價格賣高點,統一精裝修,配套帶有港城知名幼兒園,噱頭成功營造出來了,應該不愁賣。
還有個專案年後就會開始動工,已經跟承建商談妥,預計會在五月份對外銷售一期樓盤。
要問為什麼很多做房地產的人都掙錢,因為它可以用銀行的錢、客戶的錢、建築商的錢,所有的錢都是應付款,很少會有應收款。
取消預售制度的呼聲不斷增加,可現在仍然處於拿地後,得到批文就能先賣房子的時代,哪怕空地上什麼都沒有,只要有本事,在動工前房子就已經賣出去了,吸引無數商人舉家借貸、或是空手套白狼,紛紛殺入房地產市場?。
坐在車裡,視野所及。
到處都有吊塔,到處都在施工建造,去商場考察途中看見了辣眼睛的電視臺總部,這造型瞬間讓範連城聯想到某個姿勢。
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