建設部在三亞新城所規劃的商業房產其實遠遠不止“三亞花園”一處，之所以會引起民眾的普遍關注，主要還是因為“三亞花園”對普通民眾來說堪稱天價的售價格。卍§卐§八一?中文網◎ｗ`ｗ、ｗ-．、８`１`ｚｗ．ｃｏｍ..。就算是最便宜的花園洋房，一戶也要當八戶歸化民安居房的價格了，普通民眾雖然買不起，但難免會也會議論一下。不過好在本地歸化民都享有一定的生活保障，並沒有被壓榨得難以存活的狀況，因此民間倒也沒因此而出現什麼仇富的情緒。

除了“三亞花園”這種高檔商住小區之外，建設部當然也沒有忘記為數不少的普通外來打工者，以及一些主動遷入三亞地區的富戶。外來打工者多數是各路海商的下屬人員，需要常駐在三亞地區，據民政部和商務部的統計資料，目前由外來客商派駐本地的各種掌櫃、管事等等，已經多達二百餘人。而從崖州下屬各縣，甚至是北邊的儋州等地因為各種原因打算遷來三亞定居的富戶也為數不少，這些人本身有一定的經濟基礎，對於居住環境也有一定的要求，畢竟住在商站客棧這種地方並非長久之計，終究還是得買套房子才行。

建設部針對這一部分短期內還不會主動加入歸化民籍貫的消費群體，推出了價位在5oo到8oo元一戶的商務公寓。不過這種房子其實在房屋質量上並沒有比歸化民購買的安居房好很多，只是戶型面積稍大一點的筒子樓而已。但對於急著在本地找到固定住所的外來者而言，並沒有什麼可以挑選的餘地，要嘛買這個價效比不算高的商務公寓，要嘛就繼續住旅館和商站。

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