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第827章 一飛沖天

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姜漁帶南宮甜去拿玩偶,蘇業豪則陪著姜師爺一起來到辦公室。

快馬加鞭忙了大半年的專案,在今天看見回頭錢。

姜師爺意氣風發,這時候說道:

“國外房地產生意難做,開發商的平均利潤還不到5%,內地的淨利潤最起碼也在15%以上,前提是要有能力盡快把房子賣出去。現在有錢買房的人還是太少,聽說全國各地存量房加起來有上億平方米,一窩蜂全都扎進來了。”

“上億平米算什麼,平攤到每個人頭上,還沒零點一平米,核心城市的優質地段,無論怎樣都是寶地。前幾年拿的地皮都便宜,所謂15%淨利潤,是指經得起查賬的收入吧,很多人買房用現金,這一部分就難說了,反正許多公司利潤應該比明面上要高。”

蘇業豪關注內地房地產市場幾年了,他自己手裡也有不少土地,對其中的彎彎繞繞簡直門清。

九七、九八年那會兒,許多土拍拿地價格,才幾百上千塊錢。

哪怕用框架剪力強結構,建築成本相對比較高一點,按照平均每平米八百塊計算,以如今的鵬城樓市均價,都能賺個兩三倍。

鵬城在這幾年內,呼呼啦啦出現三四千家房地產公司,可不就是因為這一行太掙錢,哪怕是後入場的這批人,老實把房子建起來,平均賣一套也能賺到數萬塊的純利。

一個樓盤動輒幾百套房子,意味著幾千萬甚至上億的淨利潤。

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