是兩個月整了。離傅宸說二線房價持平又過去了半個月。
蘇虹給秦歌的回饋是二線這半個月也沒有漲。
這兩個月蓉城均價就穩在8500左右沒動。
就連一線城市的漲幅也遠不如過去兩年。
09年兩個月漲20%都是有可能的。
10年慢一些也能漲10%以上。
國八條的調控在發生效用了。
保障性住房還是有效果的,價格剪刀差太大了啊。
當然,保障性住房要買肯定是有條件的。
本地戶口,家庭年收入連續兩年多少萬以下者......才可以購買。
但是,這確實是對房價的衝擊了。
一線城市還好,大量人口湧入。虹吸效應讓房價繼續在漲,只是漲得沒之前快了。
二線城市卻暫時沒漲了。
中介目前還在以各種話術勸誘購房人買房。
但房地產圈裡不少人確實是想到了當年香港的八萬五公屋計劃。
不過,香港人口和內地比起來只有200分之一。
所以,不可能靠保障性住房就解決了高房價的問題。
就是香港也沒有真的解決啊,被房地產商推動買了房的中產搞遊行破壞了。
內地的房地產市場,一開始就選擇了香港模式而不是新加坡模式,甚至還用上了香港都沒有用的公攤面積。
這就註定不能全面走保障房的路子。
關鍵是國家還得靠房地產作為支柱產業呢。
所以,房價頂多是漲得慢些或者暫時不漲。不可能真的被打壓的。
那些中介跟客戶說得倒也不是假話。
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