傅董肯定問他要做什麼，直接就把他叫回了佘山的莊園別墅。

他就說要去美國賣房子，必須得自己去簽字。

傅董當時就呵呵了，“賣房子？你混得可真好。為什麼賣美國的不賣國內的？”

來回飛一趟也不便宜呢。

傅宸道：“05年下半年美國房價已經漲得不如之前了。中國的房貸，起碼

你得有三成首付，還會稽核你還不還得起月供。但美國的次級抵押貸款，基本上快到零門檻了。為了把龐大的銀行存款貸出去，沒有固定工作的人譬如墨西哥來的新移民也是可以貸款買房的。前幾年也是因此買房的人特別多，房價自然就被推高了。但不可能一直這麼漲下去。只要滯漲就可能要出問題。”

嫻姐當時就在一旁，忍不住問道：“少爺，那他們固定工作都沒有，拿什麼還房貸啊？”

“美國的次級貸款，可以先還利息，而且利率還特別低。一年下來還不了多少錢，甚至拿著救濟金都付得起。大家都覺得問題不大。房地產公司還把買房子和美國夢聯絡在一起進行推銷。美國人本來就喜歡超前消費嘛，貸款又沒門檻，那就貸來買房啊。他們很樂觀的，反正房價在上漲。要是供不起了就賣掉嘛。還可以賺個差價！”

傅董的臉色嚴肅了下來，“所以，你覺得美國房市不太妙了？”

傅宸點頭，“是的，房價已經開始有滯漲的苗頭了。一旦房價不漲了，這些沒有固定工作的人很可能會選擇斷供，反正又沒有首付款。這樣一來，很可能產生多米諾骨牌效應的。到時候房價大跌，整個經濟都可能被連累。”

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