八零年的最後一個月，香江股市、樓市依舊錶現搶眼。

股市方面，香江股市從六月份突破一千點大關（七四年跌至最慘只有一百五十點），到十一月份的時候，香江股市重回巔峰，達到了一千六百五十四點，是去年股市最高點的兩倍。

全年港股成交額高達九百五十六億港幣，是去年成交額的近四倍之巨（七九年全年成交額為二百五十六億）。

股市如此興旺，也讓民眾重燃對股市的熱情。無論販夫走卒、家庭主婦還是都市白領、城中富豪都普遍參與股票投資。

四大證券交易所的開戶數量，從七四年的二十五萬六千人，激增至八零年末的一百八十五萬人，近一半的香江民眾都參與炒股，可見它的興旺程度。

而比股市還火的地方，那就是樓市了。

商業大廈方面，金門大廈從九億六千萬港幣漲到十六億八千萬港幣，都已經不算是最大漲幅。

聯邦、國際兩座商業大廈，從八零年八月到八一年一月間兩次轉手。價格從十億八千萬港幣暴漲至二十二億三千萬港幣。不到半年時間，漲幅超過一倍，這才是最恐怖的。這也反映出了香江樓市交易之紅火，之瘋狂。

除了商業大廈之外，民用住宅價格同樣飆漲。七五年，中小住宅樓每平尺約二百三十元。八零年末，每平尺售價已經漲到一千元。五年時間漲了四倍，平均一年漲幅八成。

之所以如此，一是因為銀行利率低，遠低於房產增幅，所以民眾敢於貸款買房。反正相比房價漲幅，那些利息根本不足為懼。

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