05年時的平海市三環還是城鄉結合部的邊緣區，地價並不高。

但是能在市區擁有一塊20多畝地的小莊子那也不容易，莊子裡自己蓋的二層別墅，上下水齊全，莊子裡的規化設計頗有點園林的味道，房子也是古色古香的款式，室內外的裝飾上都動了心思，但凡來看過這處莊子別墅的有錢人都想把它買下來，有人甚至出到了2000萬以上。

這兩年市區進一步向東向南延伸，可以預見未來東環南環的地都會增幅，尤其舊城改造大拆遷工程是個五年規化，要把LC區的人都遷出來安置，且只能是東環南環發展，西靠山北靠河，已沒有延伸發展的餘地。

東環這個莊子是早幾年譚老爺子置下來的，按譚老三的說法，東環莊子很少有人，因為老爺子現在多數時候在省城那邊。

其實，他沒說實話，老爺子一年有大半年時間會在平海這邊呢。

當然，不用愁老爺子沒地方住，譚氏開發的物業房產有好多，老爺子隨便在哪住都無所謂，別說是住處，就是商務型的大樓屬於譚氏的都很多。

相對來寫作說，平海經濟發展比較滯後，提升空間和潛力很大，經商或主政到了平海都能做出較醒目的成績來，這是一線城市沒有的優勢。

譚氏不會放棄平海這個基本盤，由譚老三鎮守著，省城那邊是譚老大主持集團的運營，譚老二去了京城發展，譚老四更是魔都，投資觸鬚已伸入到蘇杭等地，譚氏邁開的步伐，在平城也只有蘇氏集團堪與相較吧。

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