奴兒干都司所在的東北亞地區資源豐富程度遠遠超過了臺灣（臺灣主要礦藏在北部地區）但至關重要的人力資源卻是極為匱乏的，不光是發展產業所必須的工匠等技術人才，甚至連必要的勞動力都極為缺乏。

而且，這塊低於一年之中有半年處於嚴寒冰封狀態，所以即便征服部落獲得奴隸這類最簡單的原始資本積累方式也無法輕易成型，所以利用散落在廣袤叢林中部落就是成為了開發這片區域的主要手段，掌握著至關重要的鹽鐵資源的李明勳就要利用好這類物質交換的機會，將東北亞的資源轉化為用以擴張的能量。

在技術力量處於低層次的階段，奴兒干都司為臺灣能提供的只有一些初級產品，比如露天開採出來的金沙、煤炭、鐵礦石，從原始森林砍伐，利用內河水系轉運的原木，海參崴出產的海神，庫頁島一帶捕獲的帝王蟹、魚蝦、魚子在明國都是上好的珍味，而即便是最低廉的醃魚也可以在饑荒地區賣出天價來，而這一切都需要船舶運輸，所以港口的建設尤為重要，至少要擺脫奴兒干都司各港口碼頭冰封期的影響。

儘快獲得一個不凍港才能保證在冬季物資的輸入和運出，這是迫在眉睫的事情。

然而，這對於控制奴兒干都司的李明勳來說卻是一個兩難的選擇，自己控制的區域都是苦寒之地，每年有大量的時間封凍，而日本海周邊的不凍港都被朝鮮和日本兩個國家控制，對於商社來說，這兩個都是不可輕易撼動的龐然大物，最終李明勳的目光落在了鬱陵島上。

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