有一年的時間準備尾款,只要他膽夠肥,真的可以囤不少地皮。
如今政策已經明朗化,只要確保自身不出問題就好。
黎明點頭,“我覺得房地產,估計很長一段時間內都會是‘人有多大膽,地有多大產’。”
黎夏道:“你說到點子上去了。”
他抽了其中一張地皮的資料,“我預備首選這塊地。20畝,城南二環內。次選......”
他相中了三塊地,都是二三十畝的小盤,市價總價不超過三千萬那種。溢價後應該也不到四千萬。
他的施工隊也是現成的。地皮拿下,立即可以開工。
開盤前再付全款拿下預售證。
有些地產商打擦邊球預售證都不拿就開盤售賣了。這種除非沒人舉報,不然肯定出事!
以後再想拿地也不容易了。
所以,開盤前他們都會把尾款付清的。
黎夏估著明哥現在身家應該不到三億。還有一半在物流公司。
所以拿下一塊最多兩地地就是他的極限了。
當前的情勢下,這次省政府放出來的十幾塊地皮,應該是都不會流拍的。
這賣地款就是十個億往上了,對gdp的拉動是真的大。
而且房地產上游下游多少行業!
建築工程隊、物業管理、中介、廣告、策劃、建材、傢俱家電、家居裝飾、五金建材......
怪不得已經有香港高房價的先例,中央在當前情勢下還是選擇了讓房地產全面市場化。
gdp是王道啊!
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