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“下調基準利率，並多次降息，是因為這幾年韓國經濟欠佳，上層希望透過降低利率和上調按揭貸款比例的方式刺激房地產的銷售，從而帶動建築企業的開工率，增加就業與居民收入。

另外，以前首爾的城市更新方式是拆遷重建，這個過程中可能有不公平的事情發生，新市長上臺後就全部叫停了。

**區很多房子都是50多年前的老房子，在韓國土地私有制的背景下，目前首爾已經沒有多餘的土地可供開發，老房子拆掉才能建新房，土地價格也越來越高。

但新一代對房產的需求又愈發強烈，這就進入了一種迴圈。

土地少、房子少、需求大，房價自然就越來越高。

所以，我覺得投資房產是完全可行的，至少比炒股靠譜，只要選擇不錯的地段，還有開發商，賠的可能性極低。”

韓素這一連串的分析，不僅令裴允京感覺彷彿聽到了一場牛逼轟轟的演講，就連跟在後面的節目組一干人等，也都被震住了。

節目組的人，可有一大半還在租房呢，而韓素對房市的分析，正好說到了他們心坎裡。

更生出了欽佩，難怪人家能掙大錢呢，身為一個外國人，愣是把韓國的房市研究的這麼通透，他不賺錢誰賺錢？

裴允京滿臉崇拜的拍著巴掌，“太厲害了吧？要不一會兒你跟我回家吧？把這番話跟我爸媽他們說說？”

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