房地產行業,運作的資金量都很龐大。買地、建設,這些都得花大資金。很自然,在銷售的時候,宣傳力度絕不能小。
即使是一些中小型的地產公司,侷限在一城一地,廣告打的也是鋪天蓋地。什麼公交臺站、電梯廣告、戶外廣告,電子廣告、傳單……形式不一而足。
張陽陽現在拿出來的這個天境山莊專案,實在是太龐大了。楊過粗粗一算,整個樓盤價格達600億,單套平均價格三億。這就註定了,它的客戶人群,絕不是一般人。
按理說,天境集團已經是個龐然大物了。即使不做廣告,張陽陽能不能賣完這些別墅?
楊過用屁股想就知道,肯定是能賣完的。一方面,華夏頂級商圈就那麼大,人口基數並不小,區區不到兩百套房子,賣個人情,也能賣上幾十套吧!另一方面,這個樓盤上市,自會有人關注。即使天境集團在那邊慢慢賣,過個三五年,也能消耗一空的。
呵呵,這絕對不是商業思維。這個天境山莊值600億,那麼它買地、建設的投入肯定是超百億的。這上百億的資金,每一天的利息都是天量!用一天的利息打廣告,至少也能在地方電視臺上狂轟濫炸了。你拖得越久,你的損失越多。
這一點,毋庸置疑!
所以,楊過對這件事很積極。
在和張陽陽分別後,回到家,楊過就立刻安排了去廣省的機票。第二天一早上,他就上了飛機,中午十一點到了。
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