把住房的價格交給市場,這一直是蕭銘心中對價格和市場的理解。
市場才是價格的原動力,其餘任何干預手段也僅僅是輔助效應,無法起到決定性的作用。
水滴懸浮屋的價格比地面商業住宅的價格低,只能夠二選一的民眾肯定會選擇懸浮屋。
大部分民眾才是住房的剛需者,也是投資者最喜歡看到的接盤俠。
如果這些接盤俠都去買懸浮屋了,請問地面的住宅還有人買嗎?
那些投資客和炒房團,將地面的房價炒作起來,沒有了接盤俠,那麼自己就是接盤俠。
未來,地面房價必定和實際的市場呈現倒掛鉤現象。
開發商開發地面住宅的成本已經支付出去了,並且花了那麼大的人力和時間代價才開發了商業地產,是不太願意降價銷售的。
而消費者們看到了更便宜生活品質更好的懸浮屋,不用腦子想都知道自己應該買哪一處住宅。
而且,因為水滴公司的政策,同一個城市在地面購買住房的住戶是沒有資格購買懸浮屋的。
這部分政策其實主要針對那些有點錢但是錢不算多的投資客。
未來江城的房地產會出現十分奇怪的現象。
懸浮屋無疑將會成為大部分居民首選居住的首選,會成為市場的熱銷品。
而傳統的地面住宅,必定會無人問津,有價無市。
由此帶來的連鎖反應就是大量的房地產企業在江城鉅額虧損後會離開江城,在江城拿地的房地產企業也會慢慢減少。
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