貸款下來之後,超級商場的建立工作開始提上日程。
現階段,還沒有私營的大型包工隊,於是林耀便將自己的工程專案,交給了幾家燕字開頭的國有建設集團負責。
經過一系列競標,再參考專家建議。
林耀決定將原定的八層高超級商場,上升為十二層高。
之前他估算,八成高的超級商場,建造成本大概在八百萬唐幣左右。
上升到十二層之後,成本劇增,哪怕用競標的方式,各建築公司給予的報價依然不低。
燕京的商城報價1420萬,天都的商城報價1400。
其他幾座大都市,比如申震,杭城,州廣,魔都,報價也都在1350萬左右。
報價之所以會這麼高,是因為目前還沒有進行城市大開發,空地極多,再加上上面有意扶持,商場的佔地面積真是用毛筆在地圖上畫個圈,圈了多少就是多少了。
比如說燕京商城,不算商城外的廣場,光是商城自身的建築面積就有五萬多平,接近六萬,比日後大名鼎鼎的燕京APM商城近乎大了一半。
可以想象,建成之後下六層用來做商城,上六層用來出租做寫字樓,一年什麼也不幹,小錢錢也得跟擁有繁殖能力一樣,越花越多。
另外,林耀對設計風格也要求嚴格。
他要求每座商場都要設計出自己的獨特風格,地板與牆壁全部要用上等的大理石,保證三十年後也要別具一格,這無疑增加了施工難度。
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