保羅的確是很中意這一棟豪宅，所以即便是大大的超出了預算，也沒有絲毫的猶豫，要知道這房子買下來可不單單是要考慮價格，還有相應的房產稅和維護的開銷。

在歐美這邊買房子，還要計算另外一個重要的因素，那就是華夏國內很多人都很感興趣的房地產稅。

美國這邊的房子只要是你買了，那連房子帶地都是你永久持有的，不像華夏國內還有70年產權這個規定，死了可以傳給你的孩子，你的孩子掛了可以傳給你的孫子，你的孫子在掛了可以傳給你的後代。

這乍一聽似乎是很誘人，但仍然需要考慮一個大問題，那就是稅。

在美國這個萬稅國，不說子女繼承房產需要繳納的大筆的遺產稅，想要擁有這塊地或者房子。還必須每年交房產稅。

你可以選擇不交，但按照加州這邊的規定，如果不交房產稅，那麼從下一個財年的開始，經過5個財年還沒有交的話，房屋的產權將會被轉移到州政府，為下一步的拍賣做準備。

當然在正式拍賣之前的任何時候，原來的屋主只要付清所有的款項，還是可以拿回產權。但如果一旦正式拍賣的話，屋主就永久喪失了產權，無法再取回了。

稅率是按照你所擁有的房地產的價格浮動的。大約在1%到3%之間，而房地產的價格則由專門的部門評估，按照這個評估的價格來收每年的稅。

所以如果保羅買下來這一棟房子之後，不是最開始買了這房子360萬，每年就只按照這360萬美元的價格來交稅，而是將來房子漲到一千多萬的話，你要交的稅就必須是這一千多萬的1%到3%。

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