沈弼這位惠豐銀行大班對大勢的把握非常精準，現階段香江地產行業確實非常活躍，從週期的角度來形容，在新週期上升曲線中，香江地產行業表現得比香江股市位置更高，勢頭更猛。

這主要得益於香江經濟結構屬於輕型別，擺脫世界石油危機、全球經濟衰退的難度比米國之類的大經濟體低，正所謂船小好調頭。

用資料來佐證，目前香江的雞的屁增長率重新回到了兩位數，表明了香江經濟闖過了一九七四年和一九七五年的難關，再次駛入快車道。

目前香江地產行業熱衷於兩大類專案，一個是高階商廈，像高興集團在銅鑼灣建設的皇室大廈，以及近期李半城博眼球地拿下地鐵中環站和金鐘上的地皮商業開發專案；另一個是大型私人屋邨，比如高興集團在原牛奶公司薄扶林牧場興建的安富花園，太古集團的太古城之類。

要想玩轉諸如此類的專案，錢袋子必須足夠地鼓，而在之前的一九七零年代初香江股市狂潮裡倖存下來的公司，就成了如今香江地產行業的新貴，包括高弦的高興實業、李半城的大江實業、郭得盛的新弘基地產、胡應相的和合實業、陳曾熙的恆隆集團、陳德泰的大昌地產、鄭玉同的新世界發展，以及恆基兆業、華懋、南豐、信和、鷹君等等。

和香江老牌地產龍頭，比如英資代表置地公司、華資代表易氏集團的作風保守相比，這些地產業新貴，可謂個個敢打敢衝，淋漓盡致地詮釋了什麼叫做富貴險中求。

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