沈哲子今次提前回京口，只是通知了沈克等家人，並沒有大肆宣揚。

越靠近京口，便越感覺氛圍較之以往有了變化。以前的京口雖然繁榮，但更多的是顯露在市場交易方面。可是沈哲子如今在牛車上望去，便看到圍繞京口周邊許多地方已經被圈佔起來，原本的倉房貨棧大量被拆除，取而代之的則是大量的園墅正在被興建，有的已經建起來初具規模。

沈克眼望著那一幕又是扼腕長嘆：“京口、硯山、乃至於丹徒，何處沒有居所？可恨這些食祿之人貪鄙不堪，在這豐饒之地妄興無謂土木，強求什麼山水之美！”

京口南郊這一片地域，水網還算密集，不乏溝嶺，並不適宜於大面積開墾種植。但是隨著大量的山林被砍伐，地域變得開闊起來，也有極大的開發潛力。不過早先沈哲子在興辦產業的時候，並沒有涉入到這一片地方，是準備留為日後京口再作擴充套件之用。

原本的京口名氣不小，但其實只是一座沿江的小城，因地利的緣故聚集了大量流人。隨著隱爵商盟的次第興起，圍繞城池的建築才多了起來，原本許多分散在鄉野之間的人家也都漸漸匯聚到京口來。但是很顯然京口的潛力還沒有被完全挖掘出來，還在極速擴充，因而也就不急於進行一個統一的規劃。

以往的京口風氣還是以務實為主，加上與江北廣陵的郗鑑關係不睦，這一片土地的所有權還是在徐州州府手中，當地人家租賃來興建貨棧，並未挪作他用。

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