別墅雖然看上去不錯，又大又寬敞還洋氣，但是距離李白上班的第七人民醫院太遠，幾乎在城區的另一個方向，這個城郊結合部的位置有點兒尷尬，不近不遠，走繞城高速和在城區主幹道上堵一會兒耽誤的時間並沒有太大區別，而且開車至少得一個小時，哪裡比得上現在走兩站路就到的輕鬆愜意。

李白選中的是市區內一套347平方的小高層，總共十二層，一梯一戶，剛好在四層，雖然樓層有點兒低，但是小區的樓間距比較大，朝南的主陽臺正對著小花園，採光並不差，整棟樓屬於小區內少數幾棟高階住宅。

戶型不用多說，347平方的建築面積，樓體採用框架式結構，只要不破壞承重部位，隨便怎麼折騰都可以，最難能可貴的是，還是毛坯房，可以直接省掉大筆破拆費用。

房主也是從別人那裡欠款抵債到手的，自己不缺房子住，就一直放著沒動，所以到現在都是毛坯房，如今房主自己也開始生意不順，接連賠了好幾筆買賣，有些撐不下去，不得不拿出不動產換取流動資金。

但是銀行抵押貸款，估值絕對是屠龍刀腰斬，五折良心，四折常見，狠點兒的甚至三折估價，對於房主來說，肯定是遠遠不夠的。

大房子雖然好，但是掛牌變現週期要遠遠長於那些更便宜的小戶型，如今有江慧雪牽線，喜出望外的房主急於套現，直接開了2000萬的賣價，每平方5.76萬，比起小區均價7萬的成交價，相當於打了八二折。

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