所有人聽到這個數字,全都是倒吸一口冷氣。十幾億美元的造價?這也太高了吧?
“未必會這麼高,只是我參考了幾個現成的大樓造價估算的。”郭泰來急忙解釋,去掉了底部那個賭場和商場,造價肯定會大幅度降低的:“不過,如果我要是異想天開每一層都要按照不同的裝修風格來設計裝修,恐怕光是設計費用就是一大筆開支。”
在場的所有人都對郭泰來的大手筆震驚,只有林嘉怡還在擔心:“就算是有一百個會員,也不可能天天住到這裡吧?與其讓大部分的房間空置,其實郭總你可以考慮開放一座樓面向大眾。這樣後期的維護隊伍和開銷也能夠賺回來。”
不是有三座大樓就萬事大吉的,酒店,餐飲,服務這些全都需要人手。而且這麼大的三座樓,需要的肯定不止百十人,每層有一個專人負責都得兩百人了,何況這還只是簡單的樓層服務員,各種管理人員,其他的服務後勤人員,安保人員加起來,零零總總,算上整個小島的維護,怕不得有幾百人甚至上千人。考慮輪班的話,估計還要更多。
這麼多人吃喝拉撒,加上整棟大廈的維護這都需要極高的成本,光靠普通的酒店肯定撐不起來,恐怕還得是價格極高的高階酒店才行。還好,郭泰來一開始就是打算做高階酒店,這點不相悖。
只是,單靠會員肯定撐不起來的。未必每個會員都會經常來,另外也未必每個會員都會帶著大批的隨從,所以他們也未必就會願意一個人住空蕩蕩的一層樓。這樣綜合下來,到時候郭泰來光是維護這個島和大樓,就得每年虧損一大筆。
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