龍翰大廈只有其三分之一高，那麼哪怕是底座建特別大，建築面積也不會超過二十萬平方米。

那麼以九十年代初的成本核算，每平方米一千元的建築成本，應該也差不多了。

現在最大的問題是龍翰大廈建設的這幾年，全國房地產業出現過一次巨大的泡沫。

雖然找不到什麼詳細的資料，但在地產泡沫期間蓋房子，人工成本，尤其是建築材料成本肯定會大幅增加。

那麼就算成本增加一倍，總投資應該也不超過四個億，最多也就是五個億。

咱們以五億成本計算，三年三十六個月工期，以及那麼每個月的建設成本大概在一千四百萬左右，應該算是比較合理的。

可能有網友認為，既然龍翰大廈是借鑑帆船酒店，那麼就應該以帆船酒店的標準去核算。

帆船酒店總投資一百多億，你這才五個億也太便宜了點吧！

但問題是帆船酒店建設的國家酋長國幾乎沒有什麼製造業，所有的東西都要從外面進口，成本本來就高。加上帆船酒店是建設在自建人工島上的，還要憑空造一個島，價格就更高了。

更何況還有各種設計費以及一系列亂七八糟的非建設費用。

所以就算龍翰大廈和帆船酒店的建築面積一樣，標準也一樣，建設成本絕不可能不一樣，更重要的是時代也不一樣。

咱們國家的基建畢竟是便宜。

而且九十年代初和九十年代末的建設成本也不一樣。

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