“八十億？他們是瘋了嗎？”

辦公室裡，李閒雲，姜正還有宣東坐在一起。

聽著這個報價，李閒雲也是徹底無語了。

這個報價確實高了。

鬼城目前最大的問題就是接待量有限。

按照之前算過的賬，來年最多也就是日均六千客流，票價按218算，也就是四億多,而周邊在商業中心沒建立的情況下，也不會有大幅度提升，年營收也就10億左右。

等四期完工後，雖然遠景是20到25億，但兩年內能達到就已經很不錯了，畢竟胖子也不是一口吃成的。

藍元集團以八十億的盤子作價,那十個點的股份也要八個億。

商業區擴建只是達成規劃，還沒真正融資，一旦開始，藍元集團總投入就高達十二億左右。

鬼城按營收20億，年利潤按12億算，十個點也就是1.2億，但後面隨著維修成本提升，利潤是必然要下降的。

換句話說，這筆投入，至少需要十年才能回本，而商業中心基本靠房租，屬於長線收益，短期內也收不了多少。

太慷慨了，網際網路都不帶這麼幹的。

宣東對此到是很興奮，但李閒雲和姜正一小一老兩隻狐狸就覺得有些不簡單。

“他們說他們看好鬼城。”姜正回答：“未來年營收不會少於30億。”

“我也相信這點，但問題沒那麼簡單，我們的商鋪價格不能和豎店比，周邊不是同比遞增。”李閒雲搖頭。

鬼城畢竟無論是門票收入還是商鋪價格，都是不如豎店的。

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