“好了，不說這些了。”寧成虎見話題扯遠，不禁轉回話題，說道，“你覺得，咱們最大限度，花多大代價拿下這塊地，是值得的？”

梁本初琢磨了一會，回道：“董事長如果想在錢江新城大力佈局的話，我覺得溢價20％到30％之間拿下這塊地，也是值得的，接近25萬方的土地，如果合理利用的話，在地產行業可能的復甦階段，是會成為咱們集團的核心開發專案，以及核心利潤來源的。”

“當然，前提是地產行業復甦有望。”

“而且，咱們禹杭的當地政府，對於錢江新城的資源傾斜和真正定位，也很重要。”

“如果當地政府對於錢江新城的開發，確實是大力支援，且視為經濟發展、城建開發的重中之重，那咱們溢價拿地的風險，就不高了。”

寧成虎沉默片刻，拿起桌上那一份由內部渠道獲取的新區開發檔案，遞給梁本初，說道：“從檔案上看，政府對於未來錢江新城的定位和期望不低，且是將錢江新城，當作國家級開發新區在打造的。”

“但是，從以前的經驗來看，起個高調，最終不了了之的大專案規劃，也不少。”

“且這兩年，房地產日子難過，咱們鵬遠地產，新開的好幾個專案樓盤，銷售都不怎麼好，融資方面，也相當不暢。”

“前半個月左右，我跟華農銀行的李行長吃飯。”

“李行長表示，給咱們鵬遠地產增加授信額度的事，被總行那邊給否了，我們要想增加授信額度，還得從其它大行那裡想辦法。”

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