林麥的態度是,不答應合同一年一簽,她就不簽了。
可裘麗華夫婦卻不能不籤。
錯過了林麥,還不知等到猴年馬月,這門面才能以這麼高的價格租出去。
最終還是老闆娘夫婦做出了讓步,合同一年一簽。
接下來,違約金的金額,雙方又爭論了好久。
裘麗華夫婦堅決違約金定在一千塊就可以了。
林麥不同意:“一千塊錢違約金能夠保證誰不會違約?一點效果都沒有。
至少定在五萬元才有效果。
你們定在一千塊錢,是不是想隨時違約?”
她這一句似真似假的問話,頓時真相了。
老闆娘夫妻的確有這種打算,如果林麥的生意好,他們就隨時漲租金。
這也是他們之前強烈要求合同一個季度一個季度的籤的原因,就是為了方便漲租金。
可是林麥非要一年一簽。
他們就把主意打到違約金上。
違約金定得低,他們照樣能隨時漲租金,因為違約成本低。
現在被林麥看穿了,夫妻倆喊起冤來:“你在胡說什麼呢?誰想隨時違約?”
林麥順竿子爬:“既然沒有想過隨時違約,那為什麼不敢把違約金定在五萬塊?”
老闆娘夫妻被逼得走投無路,只得點頭同意違約金定為五萬元。
雙方簽好了合同,林麥爽快地付了押金和兩個季度的租金。
比市場上押一付三多付了一個季度的租金,一下子撫平了老闆娘夫妻倆節節失利所產生的不甘。
接著,夫妻兩個把所有的文具裝了箱交給了林麥。
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