現如今北京城的有錢人漸漸多了起來，所以就有人盯上了他們，打算開發豪華住宅來賺錢。

現如今北京城裡最好的住宅是亞運村，1990年北京亞運會是中國開始崛起的標誌性事件，也同樣是北京進行現代化城市建設的開端。

在此之前，北京的住宅都是老式的，戶型、配套都存在不小的缺陷，而亞運村擁有四居室的大戶型、200多平方米、24小時熱水，都是北京百姓第一次見到。

同時當下外國人和港臺人在北京租房很難，需公安機關審批，而亞運村一些住宅有涉外資格，所以引發了他們的購買，順便帶動了國內新富階層的哄搶。

外國人和明星成為亞運村的首批業主，劉歡是最早的買房人之一，走的是許非的關係拿到了內部價，1200塊每平方米，後來毛阿敏也在此買房，已漲到4000塊，再過兩年，甚至還會漲到一千八美元一平。

“拿大哥大，開汽車，住亞運村”一時間成了北京有錢人的標準，然而這裡交通不便、商住過多，在成為富人區的道路上可謂先天不足，後來的逐漸衰落也就不足為奇了。

眼下這個房地產專案也存在著類似的問題，按道理來說，該地塊位於溫榆河畔，這裡不但是北京四大水系中唯一一條四季常流的天然河，且距離首都機場僅數公里，如此得天獨厚的位置對眾多整日奔忙於機場和住地之間的明星大腕們提供了諸多便利，是他們的天然居所。

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