姜漁帶南宮甜去拿玩偶，蘇業豪則陪著姜師爺一起來到辦公室。

快馬加鞭忙了大半年的專案，在今天看見回頭錢。

姜師爺意氣風發，這時候說道：

“國外房地產生意難做，開發商的平均利潤還不到5%，內地的淨利潤最起碼也在15%以上，前提是要有能力盡快把房子賣出去。現在有錢買房的人還是太少，聽說全國各地存量房加起來有上億平方米，一窩蜂全都扎進來了。”

“上億平米算什麼，平攤到每個人頭上，還沒零點一平米，核心城市的優質地段，無論怎樣都是寶地。前幾年拿的地皮都便宜，所謂15%淨利潤，是指經得起查賬的收入吧，很多人買房用現金，這一部分就難說了，反正許多公司利潤應該比明面上要高。”

蘇業豪關注內地房地產市場幾年了，他自己手裡也有不少土地，對其中的彎彎繞繞簡直門清。

九七、九八年那會兒，許多土拍拿地價格，才幾百上千塊錢。

哪怕用框架剪力強結構，建築成本相對比較高一點，按照平均每平米八百塊計算，以如今的鵬城樓市均價，都能賺個兩三倍。

鵬城在這幾年內，呼呼啦啦出現三四千家房地產公司，可不就是因為這一行太掙錢，哪怕是後入場的這批人，老實把房子建起來，平均賣一套也能賺到數萬塊的純利。

一個樓盤動輒幾百套房子，意味著幾千萬甚至上億的淨利潤。

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