估值往往只是估值，能夠換成實打實的財富，才是真金白銀。

例如從東凰集團收購不動產，一座位於中環五星級花園酒店，巔峰時期估值二十億港幣，蘇業豪買下它也就花了七億多港幣而已。

還有太平山頂的何東花園。

作為歷史上港城首富，第一位入住山頂的華人，何東的別墅已經幾乎荒廢，佔地一萬三千多平米。

它的繼承人，前兩年號稱叫價九億美金，想要對外出售，最後還不是無人問津。

到了現在，哪怕喊價三億美金，也不一定有人願意買。

不過那套建造於本世紀二十年代的老宅，拆掉之後地皮還是挺值錢的，可以建造成高階公寓或者別墅，終究是寸土寸金的山頂，港城以及東南亞的富人們趨之若鶩。

公司的估值也一樣，評估價是一回事，實際成交價往往又是另外一回事。

這就導致不少公司和個人看上去很富，換成實際資產卻會大幅度縮水，正應了那句潮水褪去才知道誰在果泳。

所以當蘇業豪出了個合理的高價，安排團隊去倫敦簽約，環球度假酒店集團的那對兄弟倆，並沒有鬧出么蛾子，檢查完合同收了定金之後，就乖乖在合同上籤了字，並且答應協助他辦理交接手續，約個時間去一趟馬爾地夫。

差不多兩億港幣而已，中行的彭行長二話沒說，接到蘇業豪的電話之後，立馬就幫他安排好貸款手續。

優質的超級大客戶難找，為了跟蘇業豪搞好關係，港城中行總部那邊，時不時會給他送來新鮮食材、展覽演出門票以及各種投資類的一手資料等等，比日本第一勸業銀行的客戶經理還要用心。

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