把活甩給琳達雲，讓她聯絡助理們，找人幫忙評估。

由於是面對遊客，宴會廳、會議室什麼的就都免了，把可利用空間都利用上最重要，甚至連地下停車場都不需要太大，可以改成室內泳池和休閒購物區。

經過兩天的初步計算, 除去位於十九層的隔火層，客房面積從三十五平米到五十五平米不等，總共可以隔出一千二百到一千四百間客房。

只不過畢竟是寫字樓，很多房間會沒采光，通風也只能靠機器，消防管道什麼的也要重新整改。

按照專業人士的意見，他們覺得買這樣一棟一百八十多米的寫字樓，裝修成中端酒店浪費了, 而且購樓成本也比較高，甚至不如去拆遷過後的九龍城寨之類的地方，直接買小公寓，而且人家還隔好了，有些甚至已經裝修好，採光和通風比寫字樓裡舒服。

聽完這番話，倒是讓蘇業豪有了點新的想法。

前些年港城房價一漲再漲，許多開發商“貼心”地推出小戶型，一般三四十平米，供兩口之家居住，更小些的十幾平米的也有, 讓新婚夫妻和單身人士晚上回家睡個覺，連做飯都困難。

這樣的公寓不少, 爛尾、賣不出去的房子，還砸在別人手裡呢，一時半會兒賣不出去, 價格也好商量。

這樣一來。

寫字樓這邊可以定位為高階，提供四十五到一百多平米的套房，主要接待高階遊客, 直接整棟買小公寓，或者整個把小區包圓，又能解決平價旅遊團的住宿問題，問題無非是離鬧市區遠了點。

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