這麼高的銷售額,利潤這麼低,都是因為華聯商城促銷活動搞的多,而且房租是大頭。
華聯雖然有三家商城,但都不是自己的物業,分別租下一到四層,一到六層,一到三層來充當商城而已。
夏林瞧見這份報表笑起來,鄭落櫻確實有點本事,但偏偏攤子太大太難,更何況華聯商城目前的股份都不在鄭家人手中,利爾投資擁有百分之五十五的股份,兩年前以區區三千萬就獲得這麼高的佔股比例。
鄭落櫻需要三千萬資金來渡過難關,所以只能割肉,而她的想法也簡單,只要自己把利潤做起來,到時候再把股份贖回就行。
鄭落櫻雖然相信自己的手段,但失敗是遲早的事。
首先華聯商城太臃腫,所謂的臃腫就是產品賣的太多太複雜,為了氣派,光是租下的幾層樓,房租和每天的維護都是天文數字,這也是為什麼銷售額過數億,純利潤那麼低的緣故。
當然如果沒有外部強敵,華聯商城真有可能被鄭落櫻起死回生,但偏偏95年國家政策有很大變化。
恰好是95年出臺的新規定,允許外資投資零售,隨後國外零售巨頭紛紛進入國內,大名鼎鼎的沃爾瑪在96年在深市開業,還有麥德龍、家樂福等等。
而這些零售巨頭一進國內,立馬轉變玩法,一邊弄出許多高檔奢華的超級商場,一邊也會開設快捷小型商超,再加上他們的資本雄厚,國內類似於華聯商城這種底蘊不夠的紛紛轉型,或者是徹底倒閉。
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