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第1578章 幹場大的

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也就是說,只要地拿到手裡,他們立馬就能拿到兩筆錢,而這部分錢已經基本上能夠支撐到把房子蓋好。

況且還有建築商墊付那部分,哪個建築公司承攬工程,也得有墊付款的。加上材料商貨款結算週期拉長,這樣一來,一塊土地買下來到建成房子出售,開發商所要拿出的資金額度其實特別有限。

如果土地不是透過拍賣得來,短時間不需要付款的話,那麼開發商就完全可以空手套白狼,不花一分錢而套走一大筆利潤。

老肉他們到是沒有這麼幹過,主要是葉雨澤管的緊,這方面是絕對禁止的。

葉雨澤明白,房地產的利潤越大,其中的貓膩越多。而大多數貓膩是需要土地擁有方和開發方合作才能完成。

在那個時代,一塊價值幾百萬的土地,用某種名義變成價值只有幾十萬變賣,這種事情屢見不鮮。愛閱小說app閱讀完整內容

而且那個時代很多手續並不完善,土地所有權模糊。以至於很多小區蓋起來多年之後,還不能辦理房產證,都是因為根本沒用經過土地部門的監管和審批。

開發商是不管這些的,房子賣掉之後就跟他們沒有關係了。反正能蓋,能賣,其他根本不需要操心。

而葉雨澤對於這些事情都是嚴防死守的,手續少一項都不行。這讓老肉和小輝沒少抱怨,這得少掙多少錢?當地政府都支援的事情,到葉雨澤這裡被卡主。

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