政策還不明朗，機關國企仍採取租賃模式，至於普通居民住宅，房契在公家手中，僅是極個別歸私人所有。

在這種政策下，即便姚祺年有天大的本事，也翻不出大水花。

房地產開發不了，金融就更沒戲了，市場都還沒完善，談什麼金融！

反覆思量之後，姚祺年還是決定從零售業做起，仍然零售電器，只是要擴大門面和零售範圍。

租賃門面的事，姚祺年交給林師傅去做，他自己則消停了很長時間，很少再出面辦事，最多來縣城看看店鋪，時不時走街串巷溜達，尋找合適的住處。

宋明好已經懷孕五個月了，肚子漸大了起來，最遲到年末，小兩口就會迎來下一代，姚祺年打算找個乾淨寬敞的地方作為他們一家三口的新家，所以像林師傅家那樣的大雜院，不在姚祺年的考慮範圍內。

所幸功夫不負苦心人，姚祺年在城東找到一處單門獨戶的小院。

地方不大，只有三間平房，靠西邊有間石棉瓦搭建的廚房，自來水供電都有，公共廁所離的也不遠。

房主解放前上過戰場，立過功，解放戰爭結束之後，公家做主，獎勵了套單門獨戶的院子給房主，眼下房主搬去省城，老房子就空了下來，願意租出去。

前面已經提過，這時期的房屋屬於公家，可以出租，但禁止買賣。

姚祺年又不想以後靠炒房掙這點蠅頭小利，他只要有個乾淨利落的院子能住就成，所以很快就跟房主談妥。

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