吳顯朔靜靜坐在後排，看著一群大佬指點江山，內心絲毫沒有波動；

而其他人偶爾看一眼吳顯朔這邊，馬上又沒有了興趣；

原來吳顯朔穿著休閒，還戴上了一頂帽子，讓人以為是一家打醬油的公司代表。

受港府啟動了新機場的影響，香港的地產、證券再次火上澆油，旺盛起來；

這次港府拿出了很多靚地進行拍賣，目的就是趁著市場正旺，增加港府的財政收入。

下午兩點十五分，拍賣會正式開始！

中環地王自然要作為壓軸，是放在最後拍賣；

首先，拍賣的是位於尖東的一塊5.5萬尺的商業用地，港府要求興建一座面積為25萬平方尺的商業大廈，商業大廈底層用作於商場，符合尖東（旅遊區）的整體規劃；

其中商場必須為拍賣者自己持有，時間不低於10年。

地皮拍賣之時，港府會對一些商業地產進行限制，比如自持比率、容積率、建設時間等等，這也是為了阻止一些地產公司只顧著賺快錢而忽視港府的規劃及質量問題。

不過持有部分物業對現在的很多地產公司來說也不是什麼問題，尖東的位置雖然比不上中環，但也是香江最繁華的商業中心之一，還是香港的旅遊區。

港府拿出這塊地皮當作第一拍，也是為了刺激戰場之用，這塊地即使對置地、四大地產家族來說，都有一定的吸引力！

第一拍開始，讓人意外的是，長江實業頻繁叫價，讓一眾參與拍賣的大為緊張；

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