熱火朝天！

用這個詞來形容新世界中心和海港城的建設情況，再合適不過！

一群人參觀的津津有味，到了中午，一群人又來到香格里拉酒店用餐；

既然是週日，自然要好酒好菜的招待這群高管；

大家觥籌交錯，沒有工作時間那般拘束，好不愜意。

下午一群人又來到本島，參觀起各處物業起來；

環球大廈、長實大廈（在建）........最後來到了銅鑼灣，參觀起香港電車總站的地皮；

“老闆，您打算拿這塊地皮建商業綜合體？”史俊試探的問道。

吳光耀點點頭，又說道：“八十年代再說吧，我們做地產的一定不能忽視市場規律，如果尖沙咀不是旅遊區的話，三個商業綜合體開起來一定會衝擊市場，形成僧多粥少；所以這些地皮一定要‘捂起來’，待地產更加旺盛的時候，再進行開發！實話告訴你們吧，我已經是青州英泥公司的大股東了，青州英泥公司在九龍紅磡鶴園街那塊地皮有90萬平方尺，雖然是工業用地，但我只需在地產低谷時期補足差價，到時候就足以開發一個大型屋邨了！”

眾人一驚，心裡大呼老闆真是神出鬼沒，這有多少大型公司被老闆掌握了啊！

目前，老闆能開發大型商業綜合體的有：

一、九龍倉還有200多萬平方尺的可建地皮，可用於商業綜合體和商業樓宇的開發；

二、香港電車有90萬平方尺的地皮，可用於開發商業綜合體；

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