就在怡和系商討開發九龍倉的時候，吳光耀也沒有閒著；

因為吳光耀知道，自己的一系列動作肯定會引起連鎖反應；

相比歷史，自己提前兩年收購了藍煙囪（李兆基），提前四年啟動了中區商廈重建熱潮（置地）；

這些動作無疑刺激著怡和系，那麼怡和系絕不會坐以待斃！

吳光耀仔細搜尋著腦海裡的記憶，很快想到了怡和系接下來可能會有的動作；

首先，九龍倉集團的海港城商業綜合體，一定會提前提上日程；不過以怡和系的尿性，海港城這種大專案，一定會分為幾期工程，然後整個專案從立項到竣工，恐怕得十年時間。

其次，中區地價日益昂貴，本島的第二商業區將轉移到銅鑼灣；置地如果在不拆老牌商廈的情況下，一定會思量向外擴張，銅鑼灣就是他們的目標，那麼牛奶公司就會很快成為置地下手的物件。

最後，中區商廈重建的問題，置地的老牌商廈基本都是在三十年代修建，有九層到十二層的高度，所以怡和系一定會在做完前面兩件事，再會考慮中區重建的問題。

三個動作，吳光耀可謂知己知彼，那麼百戰百勝自然毫無問題！

怡和系的第一個動作——修建海港城，對吳光耀的影響不大，因為吳光耀對前世的海港城建築風格和質量方面，還是很欣賞的；既然如此，那何不讓怡和系繼續為自己做嫁衣呢？

哪怕是擁有海港城的九龍倉，一直也是屬於被嚴重低估的股票；前世李超人悄悄收購九龍倉的時候，九龍倉市值才14億港幣；要知道那個時候，光整個海港城的開發費用，就已經投資了12億港幣左右了，而且還沒有全部竣工；等真正的九龍倉大戰一開始，不少‘專業人士’紛紛就跳出來指出，九龍倉光固定資產就值50億港幣，結果市值被炒到了100億港幣，才被包宇剛完成收購。

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