光大金融系已經搬進了33層高的光大商廈,東方傳媒集團也搬進了35層高的東方大廈,兩幢大廈都是長江實業去年竣工的商廈,面積都在50萬平方層左右。
長實地產擁有的兩幢大廈,分別租給了環球集團(環球大廈)、長江地產系(長江大廈);
四幢大廈無疑都是港島甲級寫字樓,未來的價值都在200億港元以上,而環球大廈更是可能達到400億港幣。
吳光耀一共擁有了四幢已經開發的現代化中環大廈,四幢正在開發的現代化中環大廈,還有五幢舊中環商廈可以拆舊建新。
吳光耀在中環已經擁有了13幢大廈的實力,和號稱中環地王的置地,可以說是旗鼓相當。
吳光耀的商廈面積大於置地,置地的地皮面積還是領先一些。
即將來的機遇,吳光耀將徹底超過置地,成為中環地王;
而且,未來凡是中區拍賣的地王,吳光耀絕不可能讓英資拿走;
比方說,前世的康樂大廈(怡和大廈)、交易廣場一二三期等中環最靠海的幾個地王。
四幢大廈雖然租給了吳光耀旗下四個公司,但這些集團公司的規模,還達不到使用整個一幢大廈的程度;
所以,這些集團又當起了二房東,把剩餘寫字樓租賃給有信譽的公司,以免造成浪費。
四月上旬,光大大廈頂層辦公室。
一扇玻璃幕牆外,港島的繁榮盡收眼底。
吳光耀坐在自己的義大利真皮座椅上,背對著辦公桌,面向玻璃幕牆外;
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